민법   제 618조 (임대차의 의의)       임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다.   제 629조(임차권의 양도,전대의 제한)         ① 임차인은 임대인의 동의없이 그 권리를 양도하거나 임차물을 전대하지 못한다.   ② 임차인이 전항의 규정에 위반한 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다.   제635조(기간의 약정없는 임대차의 해지통고)         ① 임대차기간의 약정이 없는 때에는 당사자는 언제든지 계약해지의 통고를 할 수 있다.   ② 상대방이 전항의 통고를 받은 날로부터 다음 각호의 기간이 경과하면 해지의 효력이 생긴다. 1. 토지, 건물,기타 공작물에 대하여는 임대인이 해지를 통고한 경우에는 6월,임차인이 해지를 통고한 경우에는 1월 2. 동산에 대하여는 5일   제636조(기간의 약정있는 임대차의 해지통고)         임대차기간의 약정이 있는 경우에도 당사자 일방 또는 쌍방이 그 기간내에 해지할 권리를 보유한 때에는 전조의 규정을 준용한다.   제640조 (임차연체와 해지)         건물 기타 공작물의 임대차에는 임차인의 임대연체액이 2기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다.