당사자간의 합의에 의하여 계약을 해지하였거나, 당사자 일방(채권자)의 고의 또는 과실로 계약 목   적이 불능하여 계약을 파기한 경우 --> 관련법규 : 민법 제565조

준비 서류 : 임대차계약서 또는 매매계약서
                 내용증명 : 상대방의 과실을 지적하고 이행을 독촉한 서신
                 영수증
                 등기부등본 : (임대차계약의 경우)
                 상업 등기부등본 : 당사자 (원고, 피고)가 법인일 경우 반드시